3 Rue Garreau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garreau, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Garreau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 338 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Garreau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue Garreau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garreau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garreau se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -41.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
