44 Rue Giuseppe Garibaldi, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Giuseppe Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°46 et de n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue Giuseppe Garibaldi, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Pins à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Luflade à 1000 mètres
Ventes au 44 Rue Giuseppe Garibaldi
Les 2 ventes au 44 Rue Giuseppe Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Giuseppe Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Giuseppe Garibaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Giuseppe Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Giuseppe Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Giuseppe Garibaldi dans son marché local
Prix du 44 Rue Giuseppe Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 44 Rue Giuseppe Garibaldi se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Giuseppe Garibaldi par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Giuseppe Garibaldi se situe 49.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 29.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
