11 Rue Jean Cocteau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos / A.france à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -3.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
