4 Rue Jean Jacques Rousseau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 765 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 419 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 6 ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 17.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
