7 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 et de 8.41 % à celui du n°7 t.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 761 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 21.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
