20 Rue Jules Ferry, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Ferry, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 874 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Ferry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 20 Rue Jules Ferry se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Ferry se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 5.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Ferry à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Ferry est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
