8 Rue Lacuée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacuée, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Lacuée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 838 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacuée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacuée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacuée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacuée, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacuée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacuée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacuée dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacuée par rapport à la voie
Sur Rue Lacuée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 8 Rue Lacuée se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacuée par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacuée se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -39.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
