28 Rue Lakanal, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°26 et de 6.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 28 Rue Lakanal, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 11 parkings - 345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 803 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 428 mètres
Ventes au 28 Rue Lakanal
Les 2 ventes au 28 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 28 Rue Lakanal se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lakanal se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 14.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
