38 Rue Lakanal, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°21 et de 0.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Lakanal, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 849 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 38 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 38 Rue Lakanal se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lakanal par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lakanal se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 28.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
