13 Rue Marcel Cerdan, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Marcel Cerdan, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 143 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Cerdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 13 Rue Marcel Cerdan se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Cerdan se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -22.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
