2 Rue Marcel Poëte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Poëte, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Marcel Poëte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Poëte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Poëte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Poëte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Poëte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Poëte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Poëte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Poëte dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Poëte par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Poëte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue Marcel Poëte se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Poëte par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Poëte se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -7.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
