28 Rue Montaigne, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Montaigne, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 28 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 28 Rue Montaigne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montaigne par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montaigne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -19.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
