1 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ninon, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 972 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres
Ventes au 1 Rue Ninon
Une vente a été recensée au 1 Rue Ninon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ninon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ninon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ninon dans son marché local
Prix du 1 Rue Ninon par rapport à la voie
Sur Rue Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 1 Rue Ninon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ninon par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ninon se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -36.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
