23 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ninon, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 347 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ninon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ninon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ninon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ninon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ninon dans son marché local
Prix du 23 Rue Ninon par rapport à la voie
Sur Rue Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 23 Rue Ninon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ninon par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ninon se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -38.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
