4 bis Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ninon, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 bis Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 974 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ninon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ninon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ninon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ninon par rapport à la voie
Sur Rue Ninon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 bis Rue Ninon se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ninon par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Ninon se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 5.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
