2 Rue Notre Dame, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Notre Dame, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 864 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 2 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre Dame, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -28.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
