2 bis Rue Notre Dame, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Notre Dame, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 860 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 860 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 425 mètres
Ventes au 2 bis Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 2 bis Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 bis Rue Notre Dame se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Notre Dame par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Notre Dame se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 27.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
