11 Rue Pérron, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pérron, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pérron, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 613 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pérron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pérron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pérron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pérron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pérron dans son marché local
Prix du 11 Rue Pérron par rapport à la voie
Sur Rue Pérron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 11 Rue Pérron se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pérron par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pérron se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 29.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pérron à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pérron est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
