12 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Magritte, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos / A.france à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rene Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rene Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rene Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rene Magritte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Magritte dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Magritte par rapport à la voie
Sur Rue Rene Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue Rene Magritte se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Magritte par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Magritte se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -7.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
