22 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rene Magritte, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos / A.france à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Ventes au 22 Rue Rene Magritte
Une vente a été recensée au 22 Rue Rene Magritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rene Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rene Magritte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rene Magritte dans son marché local
Prix du 22 Rue Rene Magritte par rapport à la voie
Sur Rue Rene Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 22 Rue Rene Magritte se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rene Magritte par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rene Magritte se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -13.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
