4 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rene Magritte, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos / A.france à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Rene Magritte
Les 2 ventes au 4 Rue Rene Magritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rene Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rene Magritte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rene Magritte dans son marché local
Prix du 4 Rue Rene Magritte par rapport à la voie
Sur Rue Rene Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Rue Rene Magritte se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rene Magritte par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rene Magritte se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 2.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
