52 Rue René Rieus, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue René Rieus, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue René Rieus, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 12 logements - 1067 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0443 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0444 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0447 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0442 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0450 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0449 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0451 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0501 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1510 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 783 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 892 mètres
Ventes au 52 Rue René Rieus
Les 2 ventes au 52 Rue René Rieus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue René Rieus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue René Rieus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue René Rieus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue René Rieus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue René Rieus dans son marché local
Prix du 52 Rue René Rieus par rapport à la voie
Sur Rue René Rieus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 52 Rue René Rieus se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue René Rieus par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue René Rieus se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -24.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
