22 Rue Stéphane Fuchs, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Stéphane Fuchs, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 26.09 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Stéphane Fuchs, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Eysses 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Ventes au 22 Rue Stéphane Fuchs
Une vente a été recensée au 22 Rue Stéphane Fuchs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Stéphane Fuchs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Stéphane Fuchs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stéphane Fuchs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stéphane Fuchs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Stéphane Fuchs dans son marché local
Prix du 22 Rue Stéphane Fuchs par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Fuchs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 22 Rue Stéphane Fuchs se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Stéphane Fuchs par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Stéphane Fuchs se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -9.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
