12 Rue Thiers, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Thiers, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0285 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 868 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 12 Rue Thiers se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thiers se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -40.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
