44 Rue Victor Michaut, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Michaut, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°46 et de 3.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue Victor Michaut, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Michaut dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Victor Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 44 Rue Victor Michaut se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Michaut par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Michaut se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -3.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
