11 Boulevard des Ducs de Biron, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Ducs de Biron, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 19.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Boulevard des Ducs de Biron, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Ventes au 11 Boulevard des Ducs de Biron
Une vente a été recensée au 11 Boulevard des Ducs de Biron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Ducs de Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Ducs de Biron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Ducs de Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Ducs de Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Ducs de Biron dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Ducs de Biron par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ducs de Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 11 Boulevard des Ducs de Biron se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Ducs de Biron par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des Ducs de Biron se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -16.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
