2 Impasse Laplagne, 47210 Villeréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laplagne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Laplagne, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laplagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laplagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laplagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laplagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laplagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laplagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laplagne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laplagne par rapport à la voie
Sur Impasse Laplagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Impasse Laplagne se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laplagne par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laplagne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.81 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Impasse Laplagne à Villeréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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