1 Impasse Saint-Roch, 47210 Villeréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Saint-Roch, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Impasse Saint-Roch se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-Roch par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint-Roch se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 13.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.81 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 1 Impasse Saint-Roch à Villeréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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