3 Rue des Soupirs, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 64.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Soupirs, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Ventes au 3 Rue des Soupirs
Les 2 ventes au 3 Rue des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Soupirs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue des Soupirs se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Soupirs se situe 47.32 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 37.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
