23 Rue Descambis, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Descambis, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 23 Rue Descambis, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Descambis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Descambis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Descambis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Descambis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Descambis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Descambis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Descambis dans son marché local
Prix du 23 Rue Descambis par rapport à la voie
Sur Rue Descambis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 23 Rue Descambis se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Descambis par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Descambis se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et -1.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
