Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 492 €
de 1 068 € à 2 311 €
Comment est calculé ce prix ?

Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal, affiche un prix moyen de 1 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Boulevard de Plaisance

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Prix Boulevard de Plaisance dans son marché local

Prix Boulevard de Plaisance par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne

À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de Plaisance se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Villeréal et 5.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.81 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard de Plaisance

Les ventes enregistrées Boulevard de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2024
240 000 €(2 824 €/m²)
Maison4 p•85 m²
20 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
29 octobre 2024
370 000 €(1 721 €/m²)
Maison6 p•215 m²
14 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
15 février 2024
275 000 €(1 637 €/m²)
Maison5 p•168 m²
8 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
19 mai 2020
120 000 €(1 412 €/m²)
Maison4 p•85 m²
20 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
4 novembre 2019
80 000 €(1 053 €/m²)
Maison3 p•76 m²
2 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal

Cadre de vie et proximité Boulevard de Plaisance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 435 mètres
  • - Ecole élémentaire à 258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de Plaisance

Boulevard de Plaisance est située dans le quartier Villeréal. Elle compte 1265 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au Boulevard de Plaisance à Villeréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 730 € (5 %)

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