23 Rue du Dropt, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dropt, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Dropt, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Ventes au 23 Rue du Dropt
Les 2 ventes au 23 Rue du Dropt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Dropt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Dropt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dropt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dropt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dropt dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dropt par rapport à la voie
Sur Rue du Dropt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 23 Rue du Dropt se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dropt par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Dropt se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 9.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
