45 Rue du Dropt, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Dropt, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Rue du Dropt, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villeréal à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Ventes au 45 Rue du Dropt
Une vente a été recensée au 45 Rue du Dropt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Dropt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Dropt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Dropt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Dropt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Dropt dans son marché local
Prix du 45 Rue du Dropt par rapport à la voie
Sur Rue du Dropt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 45 Rue du Dropt se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Dropt par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Dropt se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -18.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
