2 bis Rue Neuve, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Neuve, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 2 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 bis Rue Neuve se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Neuve se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
