14 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-James, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 14 Rue Saint-James se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-James par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-James se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -19.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
