2 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 et du 6.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-James
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-James, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue Saint-James se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-James par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-James se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 4.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
