31 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-James, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 31 Rue Saint-James se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-James par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-James se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -24.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
