45 Rue Saint-james, 47210 Villeréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 342 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Saint-james, 47210 Villeréal, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Saint-james, 47210 Villeréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 364 mètres
- Ecole élémentaire à 225 mètres

Ventes au 45 Rue Saint-james

Les 0 ventes au 45 Rue Saint-james constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint-james dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint-james par rapport à la voie

Sur Rue Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 45 Rue Saint-james se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint-james par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne

À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-james se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Villeréal et 5.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.