51 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°49 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 51 Rue Saint-James, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint-James, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 51 Rue Saint-James se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-James par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Saint-James se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 9.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
