35 Rue Saint-Michel, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 43.62 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Saint-Michel, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeréal.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 35 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 35 Rue Saint-Michel se situe 58.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Michel par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Michel se situe 67.26 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 57.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
