13 Rue Saint-Roch, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°11 et du 1.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 13 Rue Saint-Roch, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Roch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 13 Rue Saint-Roch se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Roch par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Roch se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -22.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
