23 Rue Saint-Roch, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 23 Rue Saint-Roch, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 23 Rue Saint-Roch se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Roch par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Roch se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -24.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
