33 Route de l'écluse, 47400 Villeton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de l'écluse, affiche un prix moyen de 1 137 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Route de l'écluse, 47400 Villeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeton.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Ventes au 33 Route de l'écluse
Les 2 ventes au 33 Route de l'écluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de l'écluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de l'écluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de l'écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de l'écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de l'écluse dans son marché local
Prix du 33 Route de l'écluse par rapport à la voie
Sur Route de l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 33 Route de l'écluse se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de l'écluse par rapport à Villeton et à Lot-et-Garonne
À Villeton, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de l'écluse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Villeton et -28.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeton a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 33 Route de l'écluse à Villeton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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