45 Chemin de Rouzies, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Rouzies, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°60 et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Chemin de Rouzies, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Rouzies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Rouzies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Rouzies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Rouzies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Rouzies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Rouzies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Rouzies dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Rouzies par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouzies, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 45 Chemin de Rouzies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Rouzies par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Rouzies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virazeil et % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
