71 Route d’Escassefort, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route d’Escassefort, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°51 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 71 Route d’Escassefort, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire à 1191 mètres
Ventes au 71 Route d’Escassefort
Les 2 ventes au 71 Route d’Escassefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route d’Escassefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Route d’Escassefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route d’Escassefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route d’Escassefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route d’Escassefort dans son marché local
Prix du 71 Route d’Escassefort par rapport à la voie
Sur Route d’Escassefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 71 Route d’Escassefort se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route d’Escassefort par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route d’Escassefort se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Virazeil et -12.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
