70 Rue de Malaroche, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Malaroche, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°65 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 70 Rue de Malaroche, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Virazeil.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Virazeil-Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Malaroche
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Malaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Malaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Malaroche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Malaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Malaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Malaroche dans son marché local
Prix du 70 Rue de Malaroche par rapport à la voie
Sur Rue de Malaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 70 Rue de Malaroche se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Malaroche par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de Malaroche se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Virazeil et 4.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
