2 Rue des Mûriers, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°4 et du 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Mûriers, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Virazeil-Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mûriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue des Mûriers se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mûriers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Virazeil et 2.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
