2 Allée Abbé Séréni, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Abbé Séréni, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°73 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 2 Allée Abbé Séréni, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Xaintrailles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Abbé Séréni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Abbé Séréni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Abbé Séréni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Abbé Séréni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Abbé Séréni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Abbé Séréni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Abbé Séréni dans son marché local
Prix du 2 Allée Abbé Séréni par rapport à la voie
Sur Allée Abbé Séréni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Allée Abbé Séréni se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Abbé Séréni par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Abbé Séréni se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Xaintrailles et 17.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 103.5 % sur 1 an et augmenté de 77.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
