9 avenue du Placiot, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 avenue du Placiot, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Xaintrailles.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Ventes au 9 avenue du Placiot
Les 0 ventes au 9 avenue du Placiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue du Placiot dans son marché local
Prix du 9 avenue du Placiot par rapport à la voie
Sur avenue du Placiot, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 9 avenue du Placiot se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue du Placiot par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue du Placiot se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et -50.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
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