1 Route de Vianne, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Vianne, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Route de Vianne, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Xaintrailles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Vianne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Vianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Vianne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Vianne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Vianne dans son marché local
Prix du 1 Route de Vianne par rapport à la voie
Sur Route de Vianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 Route de Vianne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Vianne par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Vianne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Xaintrailles et 14.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
